Partochina

Bratislava, Slovensko – Vďaka nedávnej úprave vyhlášky o rozvodoch tepla sa miestni obyvatelia dočkajú zmien v spôsobe platby za kúrenie vo svojich domoch. Ministerstvo hospodárstva prepracovalo predpisy, ktoré teraz platia pri rozúčtovaní tepla za uplynulý rok, s cieľom vytvoriť spravodlivejší systém, v ktorom platí, že ten, kto spotrebuje menej tepla, zaplatí úmerne menej. Analytici sa domnievajú, že nová metóda výpočtu povedie k spravodlivejším účtom.

Problém sa dostal do popredia, keď obyvatelia vyjadrili frustráciu z nezrovnalostí v účtoch za kúrenie. V niektorých prípadoch boli byty s minimálnou spotrebou kúrenia spoplatňované výrazne viac, čím sa efektívne dotovali jednotky, ktoré boli nadmerne vykurované. Prejavilo sa to najmä v prípadoch málo využívaných bytov alebo investičných nehnuteľností. Existujúca vyhláška z roku 2022 bola identifikovaná ako hlavná príčina týchto nerovnováh.

"Vo všeobecnosti sa pri predchádzajúcom systéme rozdiely medzi bytmi zmenšovali. Väčšiu rolu zohrávala veľkosť bytu, menšiu rolu merače v bytoch," vysvetlil Radovan Potočár, analytik z Energie-portal.sk. Predchádzajúca metodika v podstate uprednostňovala veľkosť bytu pred skutočnou spotrebou tepla.

Rozsiahle sťažnosti podnietili ministerstvo hospodárstva, aby uznalo potrebu dôkladnej kontroly rozúčtovania nákladov na teplo. K obavám sa vyjadrila ministerka hospodárstva Denisa Saková (Hlas-SD), ktorá uviedla: "Všetky vzniknuté nejasnosti a nespravodlivosti sú opodstatnené. Chceme, aby boli náklady rozdelené tak, aby boli všetci spokojní. Kto šetrí energiou, ušetrí na účtoch a kto nešetrí, neušetrí."

Revidovaná vyhláška prináša niekoľko kľúčových zmien, ktorých cieľom je dosiahnuť spravodlivejší výpočet spotreby tepla. Predovšetkým sa zvýši spotrebná zložka v bytových domoch. Tento komponent je priamo prepojený s údajmi z meračov tepla inštalovaných na radiátoroch. Naopak základná zložka, ktorá sa odvíja od veľkosti bytu, sa zníži. Tento posun znamená, že obyvatelia, ktorí zámerne znížia teplotu nastavením ventilov radiátorov, by mali zaznamenať citeľné zníženie svojich účtov za kúrenie.

"Časť vyúčtovania sa prideľuje podľa podlahovej plochy bytov a druhá časť na základe odpočtov. Zmena spočíva v zvýšení koeficientu z 2,5 na 2,85. V zásade to povedie k o niečo väčším rozdielom medzi nákladmi na jednotlivé byty," ozrejmil Potočár. Zvýšený koeficient dáva väčšiu váhu individuálnym vzorcom spotreby.

Združenie vlastníkov bytov víta nový prístup najmä pri panelových budovách napojených na systémy centrálneho zásobovania teplom. Zmeny podľa združenia lepšie odrážajú skutočnú spotrebu tepla v týchto typoch budov.

Ďalšia významná zmena sa týka bytov s nezávislým vykurovaním, napríklad s plynovými kotlami. Predtým sa tieto jednotky podieľali na celkových nákladoch na vykurovanie prostredníctvom základnej zložky podľa ich podlahovej plochy. Nové nariadenia však zavádzajú jemnejší prístup.

"Musia sa podieľať na nákladoch na vykurovanie, ale v menšej miere. Tá je definovaná rôznymi koeficientmi pre rôzne typy bytov. Tým sa situácia zlepší," poznamenal Miroslav Takáč zo Združenia vlastníkov bytov. Cieľom upravených koeficientov je zabezpečiť, aby vlastníci bytov s individuálnym vykurovacím systémom neboli nespravodlivo zaťažovaní nákladmi spojenými s infraštruktúrou centrálneho vykurovania budovy.

Reklama

Súhrn kľúčových zmien:

• Zložka zvýšenej spotreby: Zvýšila sa časť účtu za kúrenie na základe jednotlivých odpočtov meračov, čím sa väčšia váha prikladá skutočnej spotrebe tepla.
• Znížená základná zložka: Znížila sa časť účtu za kúrenie na základe veľkosti bytu, čím sa zmenšil vplyv rozlohy na celkové náklady.
• Upravené koeficienty pre jednotlivé vykurovacie systémy: Zaviedli sa nové koeficienty, aby sa zabezpečil spravodlivý príspevok k nákladom na vykurovanie v celej budove pre byty s nezávislými vykurovacími systémami.
• Zameranie sa na stimuláciu ochrany: Zmeny sú určené na odmeňovanie obyvateľov, ktorí aktívne šetria energiu znížením spotreby tepla.

Vplyv na miestnych obyvateľov:

Očakáva sa, že revidovaná vyhláška bude mať pozitívny vplyv na miestnych obyvateľov, ktorí boli svedomití pri spotrebe energie. Majitelia domov, ktorí aktívne riadili spotrebu vykurovania úpravou ventilov radiátorov alebo realizáciou iných opatrení na úsporu energie, by mali zaznamenať zníženie svojich účtov za kúrenie.

Obyvatelia by si však mali uvedomiť aj to, že zmeny môžu mať za následok zvýšené účty pre tých, ktorí svoje byty nadmerne vykurovali. Zvýšený dôraz na individuálnu spotrebu znamená, že kto spotrebuje viac tepla, bude zodpovedný za väčšiu časť celkových nákladov na vykurovanie.

Potenciálne výzvy a úvahy:

Aj keď sú zmeny zamerané na vytvorenie spravodlivejšieho systému, niektoré potenciálne výzvy a úvahy zostávajú:

• Presnosť údajov meračov: Zvýšené spoliehanie sa na údaje z meračov podčiarkuje dôležitosť zabezpečenia presnosti a správneho fungovania meračov tepla. Pravidelná údržba a kalibrácia meračov je nevyhnutná, aby sa predišlo nepresnému účtovaniu.
• Rozdiely v charakteristikách budov: Rôzne typy budov môžu na zmeny reagovať odlišne. Faktory ako úroveň izolácie, orientácia budovy a účinnosť vykurovacieho systému môžu ovplyvniť vplyv revidovanej vyhlášky.
• Komunikácia a vzdelávanie: Efektívna komunikácia o zmenách s obyvateľmi je kľúčová pre zabezpečenie porozumenia a zabránenie zmätku. Správcovia budov a dodávatelia tepla by mali poskytnúť jasné a stručné vysvetlenie nových metód výpočtu a toho, ako ovplyvnia jednotlivé účty.
• Monitorovanie a hodnotenie: Priebežné monitorovanie a vyhodnocovanie účinnosti revidovanej vyhlášky je potrebné na identifikáciu akýchkoľvek nezamýšľaných dôsledkov alebo oblastí na ďalšie zlepšenie.

Odborný posudok:

Revidovaná vyhláška podľa Radovana Potočára z Energie-portal.sk predstavuje významný krok k spravodlivejšiemu systému rozúčtovania nákladov na teplo. „Zvýšený dôraz na individuálnu spotrebu bude motivovať obyvateľov, aby si viac všímali svoju spotrebu energie a odmeňujú tých, ktorí s energiou aktívne šetria,“ uviedol. Zároveň však varoval, že je potrebné starostlivé monitorovanie a hodnotenie, aby sa zabezpečilo, že zmeny dosiahnu zamýšľané ciele.

Miroslav Takáč zo Združenia vlastníkov bytov sa v týchto názoroch vyjadril, že zmeny sú prospešné najmä pre panelové domy napojené na systémy CZT. „Upravené koeficienty pre byty s individuálnymi vykurovacími systémami pomôžu riešiť aj dlhodobý problém nespravodlivého rozúčtovania nákladov,“ dodal.

Záver:

Revidovaná vyhláška o rozvodoch tepla na Slovensku predstavuje výraznú snahu o vytvorenie spravodlivejšieho a transparentnejšieho systému pre miestnych obyvateľov. Zvýšením dôrazu na individuálnu spotrebu a úpravou koeficientov pre byty s individuálnymi vykurovacími systémami majú nové nariadenia za cieľ stimulovať úsporu energie a zabezpečiť, aby obyvatelia platili úmerne za spotrebované teplo. Zatiaľ čo niektoré výzvy a úvahy pretrvávajú, očakáva sa, že zmeny budú mať pozitívny vplyv na miestnych obyvateľov, ktorí boli svedomití pri využívaní energie. Efektívna komunikácia, priebežné monitorovanie a pravidelné hodnotenie budú kľúčové na zabezpečenie toho, aby revidovaná vyhláška dosiahla zamýšľané ciele a prispela k udržateľnejšej a spravodlivejšej energetickej budúcnosti pre komunitu. Obyvateľom odporúčame, aby kontaktovali svojich správcov budov alebo dodávateľov vykurovania, aby získali ďalšie informácie a objasnenie týkajúce sa nových metód výpočtu a ich vplyvu na individuálne účty za vykurovanie.

Reklama